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南寧出臺新規——新建小區須配建社區居家養老服務用房

文章來源:廣西民政 發布日期:2019-10-12 07:15:12
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南寧市政府日前下發了《南寧市新建住宅小區配套社區居家養老服務用房管理辦法(試行)》(簡稱《辦法》)。今后南寧市新建住宅小區應按照每百戶不少于30平方米建筑面積配建社區居家養老服務用房,并且單處用房建筑面積不能少于300平方米。

《辦法》明確提出,南寧市規劃區內新建商品房住宅小區、危舊房改造小區、拆遷安置小區、經濟適用房等各類居住小區都需要按照規定配套建設社區居家養老服務用房。對開發建設單位配建社區居家養老服務用房,在位置、空間、消防、建設期等方面作出了具體的規定。還要求開發建設單位必須把社區居家養老服務用房納入新建住宅規劃,同步設計、同步建設、同步竣工驗收、同步無償交付使用。開發建設單位在申請辦理房屋所有權初始登記時,應該和城區人民政府一起對社區居家養老服務用房一并申請登記。

《辦法》規定:

● 社區居家養老服務用房要建于小區中心或交通便利位置,臨近醫療機構等公共服務設施,主要出入口應單獨設置;

● 要安排在一、二樓等建筑的低層,但不得安排在建筑的地下層、半地下層和夾層,安排在建筑的二層(含二層)以上應設置無障礙電梯或無障礙坡道;

● 房屋層高不低于2.8米,通風采光良好;

● 消防設施的配置應符合建筑設計防火規范的有關規定,其建筑耐火等級不應低于二級。

自然資源、住房和城鄉建設等行政主管部門在按職能審批審核住宅規劃、建設和不動產登記證有關資料時,沒有履行職責造成應配備的社區居家養老服務用房缺失的,依法追究相關責任人責任。

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